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不動産売却の際、お客様はできるだけ高い金額で売却されたい・・・
そう思われるのはごもっともだと思います。
じゃあ、不動産の査定をいくつかの会社にしてもらって、
一番金額を高く提示してくれた不動産会社が一番信用できるし、そこに売却をお願いしたい！！と思われますか？？
当社はそういうお客様に勘違いをさせてしまうような方法で
売却依頼を承ることは致しません
もちろん、
お客様が提示される金額で売却に出すことももちろん可能ですが、
結局売れなければ意味がない・・・
何ヶ月たっても売れない・・・
何ヶ月たっても売れないので値段を少しずつ下げていく・・・
物件自体が「ずっと売れない古い物件」になっていく・・・
本当は相場なのに「売れないから下げないでこの金額にしたんだな」っていうイメージがついてしまう。。。
情報は「生もの」なんです。。。
そういって、せっかくの物件を、最初の甘い言葉に騙されて選んだ会社に頼んだばっかりに
負のスパイラルに陥っていく・・・
結局中古自動車を高く買い取ってくれる会社を選ぶなら
いくつか査定をして一番高く買い取ってくれるところへ売却された方がいいと思いますが、
じゃあ、不動産を買い取りではなく、売却に出す場合、一番必要なことはなんなのか！！！
ご好評いただいております、荻原の不動産売却成功の秘訣☆part2
ご紹介させていただきます↓↓
『 売却成功の秘訣☆part2
不動産売却は現状の市況を知り、ある程度の中長期のデータがあれば、
これからの売出し価格を設定（提案）する際にとても参考になります。
例えば、１００万円の価格設定の誤差で反響が無い、という事はよくあることです。
同じように、価格を１００万円見直した途端に申込みをもらえることもあります。
私どもは査定において、現状だけの相場を見て価格設定するのは安易であり、
きわめて危険であると認識しています。
そのため、私どもは過去からの豊富な成約データ
と現在の市況の流れを把握したうえで、査定価格にも反映してご説明しております。
結果、「ご希望の期間」で「想定した価格」での確率を高めている要因になっています。
中長期から現在の市況の流れを知っておくことで、販売価格にも確かな根拠や安心
や自信がでてきます。大切なことなのです。
山陽不動産では、多くの成約事例の情報提供や簡易な査定相談も承っております。
特に中古マンションでしたら、過去１０年間の具体的な成約価格や販売期間は頭に
記憶していると思います。（福山・尾道・三原エリア）
私どもは、金融機関や提携不動産業者からも毎週数十件の不動産評価業務を受託し、
ご好評いただいております。
匿名でも構いませんので、どうぞお気軽にお電話ください♪
創業43年 不動産売却のことなら
福山市東町 山陽不動産
荻原 健二 』
ただ高い金額の査定ではなく、また現状の相場からのデータで査定するのではなく、
中長期のデータから根拠のある査定価格がわかるのは
多くの販売事例の実績がある会社ということになるんですね
ご紹介実績がある販売協力業者の「山陽不動産」だからできる！
７０，０００円分の商品券もらっちゃおう！
＊イメージ図 （実際とは異なります）
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広島県知事（6）7160号
（社）全国宅地建物取引業保証協会会員
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